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【资讯】流转后被抛荒的土地农民可以要回来吗厚斗柯

发布时间:2020-10-17 17:36:19 阅读: 来源:冲压模厂家

今年,土地确权颁发证书了,土地确权问题,受到越来越多的关注。土地流转在农村中是常见的问题,怎么样才能合理的利用好土地流转呢?

但后来想想就又觉得在情理之中了,有多少人凭借一腔热血和干劲投入到农业生产,后被现实打败。农业生产周期长,投资大,而且这几年农产品价格下跌,被抛荒也可能是因为确实难以维持收入。

流转土地的人看着不心疼,因为做生意的人讲求利,但是农民看着自己的土地被抛荒心里肯定难受。那是自己种了几十年的土地啊!就这么浪费!

不过,农民朋友遇到这种情况情况也不要着急,土地规定用于粮食生产、不得抛荒,对方抛荒导致合同不能继续履行,农民可以依法解除合同,要回自己的土地。

因此,土地流转需理性。因此在这里有几件非常重要的事跟农民朋友和打算流转土地的人说。

1、流转的土地,严格限制用途,不可以改变。想要流转土地搞休闲农业或者农家乐的人必须要清楚的意识到,耕地是不可以的,想开发农家乐去流转农村的集体建设用地。

2、流转土地的年限,必须在承包期以内。现在我国大部分地区的土地都是98年,剩余的承包期基本上只有十几年,你一下子承包个二十年肯定是不合法的。

3、在流转土地搞种植的时候,在签订合同上,注明农业补贴的归属,因为现在国家提倡,“谁种植,谁拿补贴”,要补给真正种地的人,但也可以约定给农户,然后降低租金,这也是可以的。

4、土地流转要签订正规的土地流转合同,要像相关的土地管理部门备案,如果是大面积流转,在当地的产权交易中心进行。这样方便后期利用流转土地的经营权进行抵押贷款。

5、现在部分地区有土地流转补贴试点,对符合条件的农村土地流转项目,财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。各个试点具体的要求还有些许不同,可以咨询当地相关农业部门。

关注土地流转问题,关注土地确权,维护更多自身利益,确保腰包鼓鼓。多了解土地资讯,关注huobao3456tv,学习更多农业知识与行业动态!

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