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南京公积金贷款额度-【资讯】

发布时间:2021-07-29 18:11:35 阅读: 来源:冲压模厂家

南京公积金贷款额度是在四种贷款额度分别计算后取最小值得出的。供计算的四种贷款额度分别是:各类房产可贷额度、个人贷款最高限额、夫妻双方可贷额度以及军官可贷额度。申请人根据自身的实际情况计算自己可以申请的公积金贷款额度,并与所购房屋贷款比例比较后选取最小值即可。希财网整理。

1、各类房产可贷额度

购买经济适用住房的借款人,首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70%;非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60%。

购买复建房屋的借款人在将拆迁补偿款全额转化为贷款首付款的前提下,首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70%;非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60%。

2、个人贷款最高限额

一方缴存公积金的职工,最高可贷额度不超过规定的个人贷款最高限额;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为个人贷款最高限额的两倍。

3、夫妻双方可贷额度

借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算,可贷公式为:贷款职工月缴存住房公积金额/贷款职工住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷年限。

4、军官可贷额度

借款人配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额,在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为其最终可贷额度。

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