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南京公积金贷款额度是多少-【资讯】

发布时间:2021-07-29 11:57:36 阅读: 来源:冲压模厂家

贷款买房房主要的贷款途径有两种:商业贷款和公积金贷款。在南京,房价越来越高,购房者当然希望买房成本能降多少降多少,那么买房成本降多少那就要看你公积金贷款额度多少了。公积金额度越高,商业贷款所需额度就越低,需要付的利息也就越低。

那么南京公积金贷款额度的相关问题一定要弄清楚,下面小编就向大家作简单介绍。

1、什么是南京公积金贷款及贷款额度额度?

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。

2、不同地方有不同的公积金贷款额度。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,南京公积金贷款额度为:

一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。

南京公积金贷款额度计算公式:

借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

此外,成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元;京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话,最高可以贷到80万*(1+30%)=104万。

南京公积金贷款额度关系到你整个贷款计划,所以大家要重视公积金贷款额度的计算。

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