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上海楼市银十胜金九十月二手房价反弹万芳

发布时间:2020-02-14 11:16:25 阅读: 来源:冲压模厂家

上海楼市银十胜金九 十月二手房价反弹,

中新网上海10月31日电(记者于俊)最新出炉的 上海二手房指数报告 披露,经历了9月的涨幅回落后,本月上海二手房价涨幅反弹, 银十 表现更胜 金九 。

10月份,上海二手房指数为2892点,比9月上升36点,环比上涨1.26%,涨幅增0.59个百分点,扩大近一倍。

自今年3月以来,上海二手房价经历了4 7月涨幅持续缩小、8月涨幅突然扩大、9月涨幅回落、10月涨幅反弹的过程,呈现涨幅震荡行情。

在全市130个板块中,10月份上涨板块118个,下跌板块8个,持平板块4个。传统市区全部8个区及浦东陆家嘴板块整体上涨1.18%,涨幅比9月扩大0.39个百分点。

在具体表现上,新兴城区涨价动力十足,不少轨交板块二手房价格走升迅速,供应紧张;市区在改善置业推动下,涨幅也出现一定程度扩大。而前期大热的自贸区相关区域房价,则表现趋稳,一是适销对路房源缺少,未赶上这波行情的部分卖家也不急着出手;二是前期飙涨下,有意入手的买家大幅减少,但整体板块内交投仍较为活跃。

在临近市中心区域的新兴城区,由于观望心理开始走弱,不少尚有入市实力的买家加快入市步伐,一有挂牌房源,往往有几组客户争抢,一些卖家便会小幅上调1%-2%。此外,有的板块挂牌房源稀少或价格高企,买家挑选余地已经很小,但涨速并未放缓,优质房源业主惜售情绪浓厚,甚至直接开出 天价 。

上海二手房指数办公室认为,10月上海二手房市场表现比9月行情更为火爆,除了刚需首套房外,改善型购房成为市场热点,中高端二手房涨幅明显。近期土地市场多宗宅地高溢价率的成交,也加剧了看涨后市的心态。尽管新一届政府尚未出台房产新政,但并不表明调控放松,中共十八届三中全会后的政策取向已成为关注热点。

(编辑:陆浩)

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